2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
川崎市高津区
82.7万円/㎡
前年比-3.1%
プレジール高津
神奈川県川崎市高津区久地三丁目
南武線 / 久地駅 徒歩15分
2008年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 56㎡の場合
相場
3,855万円
68.8万円/㎡
2,310
3,340
4,371
5,401
AI査定結果
推定相場価格
3,855万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,340万円〜4,371万円
59.6万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月10日
プレジール高津
3,450万円（61.6万円/㎡）/ 2階 / 56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/07 | 3,450万円 | 61.6万円 | 2階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,600万円 | 64.3万円 | 2階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は74.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/07 | プレジール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅15分 | 3,450万円 | 61.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2022/01/24 | ランドステージ高津多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅18分 | 3,498万円 | 53.5万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2023/02/05 | リステージ多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅15分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/11 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 3,530万円 | 51.3万円 | 68.77㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/06 | バースシティ溝の口クインク 川崎市高津区下作延一丁目 | 溝の口駅6分 | 5,680万円 | 81.2万円 | 69.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/16 | イクシア溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 3,380万円 | 66.2万円 | 51.04㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/23 | バースシティ久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅3分 | 3,998万円 | 70.8万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2021/10/11 | イトーピア溝の口アイ・スイート 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 4,560万円 | 83.5万円 | 54.6㎡ | 2LD・K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/21 | パークホームズ溝の口アーバンレジデンス 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,280万円 | 90.9万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/05 | コムロンド二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,870万円 | 80.7万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2021/11/04 | アールブラン二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,680万円 | 77.5万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2022/02/20 | ラヴィドール高津 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 4,790万円 | 82.9万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/01 | ナイスアーバン溝の口 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,480万円 | 84.6万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2023/03/12 | シティウインズ溝の口 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅5分 | 4,980万円 | 84.2万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/07 | クオス溝の口IIレジデンス 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅16分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/17 | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅4分 | 4,980万円 | 88.9万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/23 | タマレジデンス高津 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 5,880万円 | 91.2万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/22 | バースシティ溝の口コンフォート 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 3,290万円 | 66.9万円 | 49.19㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2021/04/02 | バースシティ溝の口ヴィスタ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/26 | セザールレレガン二子多摩川 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅2分 | 4,350万円 | 76.8万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/12 | イクシア二子多摩川 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅4分 | 5,780万円 | 82.6万円 | 70㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2023/02/27 | ブリリア二子多摩川id 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅1分 | 4,350万円 | 75.0万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2023/02/04 | Brillia二子多摩川id 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅2分 | 4,350万円 | 75.0万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2023/05/26 | バースシティ溝の口ピュアレ 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅10分 | 4,880万円 | 85.0万円 | 57.38㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/08 | ナイスパークステイツ溝の口 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅9分 | 5,280万円 | 81.6万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/24 | グランイーグル溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 溝の口駅12分 | 3,780万円 | 56.5万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 日神パレステージ宮崎台2 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,999万円 | 83.0万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/02 | ベルヴィータ溝の口 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅12分 | 4,490万円 | 73.5万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、川崎市高津区では3.1%下落しています。
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東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 10分
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